Hotarare ce tine loc de act autentic
I N S T A N T A
Prin cererea inregistrata la instanta cu nr. x din 20.07.2010, reclamantul G I a chemat in judecata parata C E, solicitand:
-sa se pronunte o sentinta care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare pentru suprafata de teren de 1,05 ha sau, in cazul contrar, sa se dispuna rezolutiunea antecontractului de vanzare-cumparare a acestei suprafete de teren si sa fie obligata parata sa restituie reclamantului suma platita ca pret pentru suprafata de 1,05 ha teren, suma care sa fie actualizata.
In motivarea actiunii, precizata in cursul judecatii, reclamantul a aratat ca, prin inscrisul sub semnatura privata intitulat „Act de vanzare-cumparare” din data de 12.05.1997, P V a promis sa vanda reclamantului o suprafata de 1,05 ha teren, situata in extravilanul satului/com. R, jud. V, in pct. „Dreapta Soselei-Ciunta”, cu pretul de 1.600.000 lei vechi, pret pe care reclamantul l-a platit integral. Dupa intocmirea inscrisului sub semnatura privata, reclamantul a intrat in posesia terenului, pe care l-a cultivat, insa ulterior aceeasi suprafata de teren a fost vanduta prin act autentic numitului N T. Reclamantul a mai aratat ca promitenta vanzatoare P V a decedat, mostenitoarea acesteia fiind parata C E.
In dovedirea actiunii, reclamantul a folosit proba cu inscrisuri, depunand, in copie, inscrisul sub semnatura privata intitulat „Act de vanzare-cumparare” din data de 12.05.1997, certificatul de mostenitor nr. X/10.05.1999 intocmit de biroul notarului public X, acte de stare civila; proba cu martori; proba cu expertiza judiciara contabila.
Parata C E a formulat intampinare (fila 12 dosar), prin care a solicitat respingerea actiunii. Parata a sustinut ca, la data cand s-a intocmit antecontractul de vanzare-cumparare, P V (care este mama paratei), persoana in varsta si necunoscatoare de carte, a fost indusa in eroare de catre reclamant, mama paratei considerand ca a arendat terenul, iar nu ca l-a vandut reclamantului. Parata a mai sustinut ca ea a vandut unei alte persoane suprafata de teren la care se refera reclamantul in cererea de chemare in judecata.
Parata a folosit in proces proba cu inscrisuri, depunand la dosar, in copie, titlul de proprietate nr. X/48010/14.01.1998.
La termenul de judecata din 27.01.2011, parata C E a formulat cerere reconventionala (fila 81 dosar), prin care a solicitat ca reclamantul sa-i plateasca despagubiri pentru lipsa de folosinta a terenului, incepand din anul 1997, pana in anul 2009.
Din analiza probelor administrate, se retin urmatoarele:
Prin inscrisul sub semnatura privata intitulat „Act de vanzare-cumparare” din data de 12.05.1997, promitenta P V a promis sa vanda reclamantului G I suprafata de 1,05 ha teren, situata in extravilanul satului/com. R, jud. V, in pct. „Dreapta Soselei- X”. In antecontractul mentionat s-a consemnat ca pretul vanzarii-cumpararii terenului convenit de parti a fost de 1.600.000 lei vechi, pret pe care reclamantul l-a platit integral promitentei-vanzatoare la aceeasi data de 12.05.1997.
In antecontract s-a mentionat ca actul de vanzare-cumparare a terenului urma sa fie intocmit in forma autentica dupa ce promitenta-vanzatoare va intra in posesia titlului de proprietate pentru terenul in cauza.
Inscrisul sub semnatura privata intitulat „Act de vanzare-cumparare” din data de 12.05.1997, a fost semnat de catre reclamant si de catre martorii X; acelasi inscris poarta o amprenta digitala cu privire la care s-a facut mentiunea ca apartine promitentei P V.
Ulterior, la data de 23.12.1997, promitenta-vanzatoare P V a decedat.
Succesiunea defunctei P V a fost dezbatuta la biroul notarului public X, care a intocmit certificatul de mostenitor nr. X/10.05.1999.
Conform certificatului de mostenitor nr. X/10.05.1999, uN mostenitoare legala a defunctei P V este C E, in calitate de fiica a defunctei.
Ulterior decesului promitentei P V, a fost intocmit titlul de proprietate nr. X/48010/14.01.1998, prin care s-a reconstituit acesteia dreptul de proprietate pentru suprafata de 1 ha 500 m.p. teren situata in extravilanul satului/com. R, jud. V, in pct. „Dreapta Soselei”.
Audiat in instanta, martorul X, audiat la propunerea reclamantului, a declarat ca la data de 12.05.1997, cand a fost intocmit antecontractul de vanzare-cumparare el indeplinea functia de secretar al comunei R, jud. V, calitate pe care a avut-o continuu si o are si in prezent. Antecontractul de vanzare-cumparare a fost intocmit in locuinta reclamantului, situata in satul R. Pentru intocmirea antecontractului, in locuinta reclamantului au mers reclamantul P V, martorul X (sora promitentei P V). La intocmirea antecontractului P V avea discernamant, astfel ca a inteles semnificatia antecontractului intocmit. Martorul a declarat ca intentia promitentei P V a fost aceea de a vinde reclamantului suprafata de teren mentionata in act, iar nu de a inchiria sau de a arenda terenul, asa cum sustine parata. Martorul a mai declarat ca, in prezenta sa, reclamantul a platit promitentei P V pretul vanzarii-cumpararii. Dupa intocmirea antecontractului, reclamantul a luat in posesie suprafata de 1,05 ha teren, mentionata in antecontract. La data intocmirii antecontractului, P V nu detinea titlu de proprietate pentru terenul in cauza, acesta fiind si motivul pentru care partile nu au incheiat atunci un contract de vanzare-cumparare in forma autentica. Martorul a precizat ca el a fost cel care a scris in intregime antecontractul de vanzare-cumparare, care apoi a fost semnat de reclamant, de cei doi martori, iar P V, necunoscand carte, a lasat o amprenta digitala pe inscrisul intocmit. Ulterior, parata C E a vandut aceeasi suprafata de teren catre cumparatorul N, astfel ca, in prezent, reclamantul nu mai are posesia terenului, terenul fiind predat de catre reclamant, cumparatorului N T.
Prin declaratia data in instanta, martora X a aratat ca ea este sora promitentei P V si ca ea, martora, a fost prezenta la intocmirea antecontractului de vanzare-cumparare, pe care ea l-a si semnat. Martora X a declarat ca P V a fost cea care a avut initiativa intocmirii antecontractului si ca intentia promitentei a fost aceea de a vinde terenul in cauza. Tot atunci, la momentul intocmirii antecontractului, reclamantul a platit promitentei P V pretul de 1.600.000 lei vechi.
Prin adresa nr. X3.11.2010, Serviciul de Publicitate Imobiliara B a comuNt instantei ca suprafata de 1 ha 500 m.p. teren, situata in satul/com. R, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/48010/14.01.1998, are deschisa Cartea funciara nr. X/R, in care sunt inscrisi ca proprietari N A. T si N M, acestia dobandind dreptul de proprietate asupra terenului in baza contractului de vanzare-cumparare autentificat cu nr. 2.272/24.11.2009.
Astfel, prin contractul de vanzare-cumparare autentificat cu nr. X.X/24 nov. 2009 la biroul notarilor publici X, parata C E a vandut, cu pretul de 2.000 lei, catre cumparatorii Nica A. T si N M, suprafata de 1 ha 500 m.p. teren arabil, situata in extravilanul satului/com. R, jud. V, in pct. „Dreapta Soselei”, suprafata inscrisa in titlul de proprietate nr. X/48010/14.01.1998.
Pentru solutionarea cauzei, s-a dispus efectuarea unei expertize judiciare contabile.
Astfel, prin raportul de expertiza judiciara contabila intocmit de expertul X, depus la dosarul instantei la data de 29.12.2010, filele 75-77, s-a stabilit ca suma de 1.600.000 lei vechi, platita de reclamant promitentei P V la data de 12.05.1997, actualizata cu indicele de inflatie la data efectuarii expertizei, este in suma de 3.369 lei noi.
Potrivit art. 201 Cod.proc.civ. raportul de expertiza este util si concludent, urmand sa fie retinut in solutionarea cauzei.
Potrivit art. 1020 din Codul civil, „Conditia rezolutorie este subinteleasa intotdeauna in contractele sinalagmatice, in cazul in care una din parti nu indeplineste angajamentul sau”.
In cauza de fata, nici promitenta P V, nici mostenitoarea acesteia, parata C E, nu au indeplinit obligatia de a vinde reclamantului, prin act autentic, suprafata de teren mentionata in antecontractul de vanzare-cumparare.
Conform art.2 alin.1 din Titlul X al Legii nr. X/2005, „Terenurile cu sau fara constructii, situate in intravilan si extravilan, indiferent de destinatia sau de intinderea lor, pot fi instrainate si dobandite prin acte juridice intre vii, incheiate in forma autentica, sub sanctiunea nulitatii absolute”.
In cauza de fata, parata C E a vandut acelasi teren, insa catre alti cumparatori, prin contract de vanzare-cumparare incheiat in forma autentica, respectiv prin contractul de vanzare-cumparare autentificat cu nr. X/24 nov. 2009 la biroul notarilor publici X din V, contract care este deplin valabil.
In aceste conditii, pentru aceeasi suprafata de teren nu se poate intocmi un alt contract de vanzare-cumparare in forma autentica, motiv pentru care cererea prin care reclamantul a solicitat sa se pronunte o sentinta care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare pentru suprafata de teren de 1,05 ha, va fi respinsa ca neintemeiata.
Constatand ca nici promitenta defuncta, nici parata nu au respectat obligatia din antecontract, se impune rezilierea antecontractului de vanzare-cumparare, asa cum a fost consemnat prin inscrisul sub semnatura privata intitulat „Act de vanzare-cumparare” din data de 12.05.1997.
Ca urmare, se va admite cererea prin care reclamantul a solicitat rezolutiunea promisiunii de vanzare-cumparare a suprafetei de 1 ha 500 m.p. teren arabil, situata in extravilanul satului/com. R, jud. V, in pct. „Dreapta Soselei”, consemnata in inscrisul sub semnatura privata intitulat „Act de vanzare-cumparare” din data de 12.05.1997, incheiat de promitenta defuncta P V, cu reclamantul G I, in calitate de promitent-cumparator.
Se va dispune repunerea partilor in situatia anterioara intocmirii inscrisului sub semnatura privata intitulat „Act de vanzare-cumparare” din data de 12.05.1997, in sensul ca parata C E va fi obligata sa restituie reclamantului suma de 1.600.000 lei vechi, suma care, actualizata cu indicele de inflatie, este de 3.369 lei noi.
Reclamantul a efectuat in proces cheltuieli de judecata in suma totala de 1.120 lei (499 lei taxa judiciara de timbru; 1,5 lei timbru judiciar; 619,50 lei indemnizatie expert F C. L.).
Din totalul taxei judiciare de timbru de 499 lei, proportional cuantumului pretentiilor admise ale reclamantului se justifica o taxa judiciara de timbru de 280 lei.
Potrivit art. 274 alin.1 Cod. proc. civ., parata va fi obligata sa plateasca reclamantului cheltuielile de judecata pe care acesta le-a efectuat in proces, proportional pretentiilor admise ale reclamantului, adica sa-i plateasca suma de 901 lei (280 lei taxa judiciara de timbru; 1,5 lei timbru judiciar; 619,50 lei indemnizatie expert F C. L).
Privitor la cererea reconventionala prin care parata-reclamanta C E a solicitat ca reclamantul sa-i plateasca despagubiri pentru lipsa de folosinta a terenului, incepand din anul 1997, pana in anul 2009, deoarece aceasta cerere nu se afla in stare de judecata, fiind formulata abia la ultimul termen de judecata, in temeiul art. 165 Cod. proc. civ. se va disjunge cererea reconventionala de actiunea formulata de reclamant, urmand ca cererea reconventionala sa fie inregistrata si judecata separat.
Actiunea a fost legal timbrata cu taxa judiciara de timbru, stabilita la valoarea actuala a terenului.
Tags: HOTARARE CE TINE LOC DE ACT AUTENTIC
Publicat de: pe 12 July, 2011 
Categorie: HOTARARE CE TINE LOC DE ACT AUTENTIC
INSTANTA
Prin cererea inregistrata la instanta cu nr. x189 din 26.07.2010, reclamantul T I a chemat in judecata pe paratii C D si C S, solicitand
– in contradictoriu cu paratul C D sa se pronunte o hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare prin care sa se stabileasca ca la data de 24.03.2010 a cumparat de la acesta in schimbul sumei de 1000 lei, achitata integral lotul nr. 2 in suprafata de 178 m.p. teren arabil intravilan situat in sat Z , com Z, jud. V, ce face parte dintr-un trup de teren de 738 m.p. individualizat prin tarlaua 73, parcela 3203 din T.P. 1583/48253 emis la 16.12.1998 cod 38167188, eliberat de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor V , lot ce are urmatoarele vecinatati : X
– in contradictoriu cu parata C S sa se pronunte o hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare prin care sa se stabileasca ca la data de 24.03.2010 a cumparat de la aceasta in schimbul sumei de 400 lei, achitata integral lotul nr. 2 in suprafata de 53 m.p.( real masurata 52 m.p.) teren arabil intravilan situat in sat Z , com Z, jud. V, ce face parte dintr-un trup de teren de 481 m.p. individualizat prin tarlaua 73, parcela 3204 din T.P. X46859 emis la 03.10.1994 cod 38167188, eliberat de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor V, avand numar cadastral 1553, lot ce are urmatoarele vecinatati : X
In motivarea cererii, reclamantul a aratat ca, la data de 24.03.2010 a incheiat cu paratul C D un contract de vanzare-cumparare sub semnatura privata prin care acesta i-a transmis lotul nr. 2 in suprafata de 178 m.p. teren arabil intravilan situat in sat Z , com Z, jud. V, ce face parte dintr-un trup de teren de 738 m.p. individualizat prin tarlaua X, parcela X din T.P. X/48253 emis la 16.12.1998 cod X, eliberat de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor V , lot ce are urmatoarele vecinatati : X.
Reclamantul arata ca pretul terenului a fost stabilit la suma de 1000 lei si a fost achitat integral la momentul incheierii contractului, in prezenta martorilor X.
De asemenea, reclamantul arata ca a incheiat cu parata C S un contract de vanzare-cumparare sub semnatura privata prin care aceasta i-a transmis lotul nr. 2 in suprafata de 53 m.p.( real masurata 52 m.p.) teren arabil intravilan situat in sat Z , com Z, jud. V, ce face parte dintr-un trup de teren de 481 m.p. individualizat prin tarlaua 73, parcela 3204 din T.P. 772/46859 emis la 03.10.1994 cod 38167188, eliberat de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor V, avand numar cadastral 1553, lot ce are urmatoarele vecinatati : N- Lotul nr. 1 apartinand numitei X,.
Reclamantul arata ca pretul terenului a fost stabilit la suma de 400 lei si a fost achitat integral la momentul incheierii contractului, in prezenta martorilor X.
Reclamantul mai arata ca le-a solicitat paratilor sa se prezinte la notariat in vederea incheierii actelor in forma autentica, dar acestia au refuzat perfectarea actelor. Astfel, la data de 26.04.2010 reclamantul arata ca i-a notificat-o pe parati ca in data de 12.05.2010 , orele 12:00 sa fie prezenti la Biroul Notarului Public X cu sediul in B, str. R nr. X bis, in vederea incheierii in forma autentica a celor doua contracte de vanzare-cumparare a suprafetelor de teren sus-mentionate. Intrucat paratii au refuzat sa se prezinte, notarul a eliberat Incheierea de Certificare de Fapta nr. X din 12.05.2010, pentru C D si nr. X din 12.05.2010 pentru C S , constatand ca la strigarile facute s-a prezentat doar reclamantul.
In dovedirea cererii, reclamantul a depus la dosar, in copie: carti de identitate, inscrisul sub semnatura privata intitulat „Contract de vanzare-cumparare” incheiat cu C D , Titlul de proprietate X/48253/16.12.1998, Incheiere de certificare nr. X/12.05.2010, plan de amplasament si delimitare a imobilului (f. 5-15) , contractul de vanzare-cumparare incheiat cu C S, Titlul de proprietate X/46859/03.10.1994, Incheiere de certificare nr. X/12.05.2010, plan de amplasament si delimitare a imobilului .
La termenul din data de 09.09.2010 instanta a dispus disjungerea cauzei si formarea unui nou dosar avand ca obiect hotarare care sa tina loc de act autentic formulata de T I in contradictoriu cu parata C S. Totodata au fost detasate filele 3, 7, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 si depuse la noul dosar format ca urmare a disjungerii . In urma incheierii din data de 09.09.2010 a fost inregistrat si solutionat separat sub nr. X/2010 prezentul dosar, avand ca obiect hotarare care sa tina loc de act autentic formulata de reclamantul T I in contradictoriu cu parata C S.
La solicitarea instantei, la termenul din data de 21.10.2010 reclamantul a depus certificat de atestare fiscala nr. X/21.10.2010, eliberat de comuna Z( f.45).
De asemenea, la solicitarea instantei, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara V a comunicat extras de carte funciara numar cadastral 1553, proprietar C S(f. 39).
Parata legal citata nu a formulat intampinare si nu s-a prezentat in instanta.
Au fost audiati martorii X, propusi de reclamant, declaratiile acestora fiind atasate la dosar (f. 31 si f. 46).
De asemenea, pentru temeinica solutionare a cauzei, s-a dispus efectuarea unei expertize th. judiciare topografice pentru identificarea terenului, stabilirea vecinatatilor si evaluarea acestuia.
Din analiza probelor administrate, se retin urmatoarele:
Prin T.P. X/46859 / 03.140.1994 eliberat de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor V s-a constituit dreptul de proprietate pentru suprafata de 6103 m.p. in favoarea paratei C S , teren situat pe raza satului Z, comuna Z, jud. V, din care suprafata de 5100 m.p. teren extravilan, iar 1003 m.p. teren intravilan , din care : 481 m.p. , tarlaua 73 , parcela 3204 , 261 m.p. , tarlaua 73, parcela 3171 si 261 m.p. tarlaua 73, parcela 2172 .
Prin inscrisul sub semnatura privata intitulat „Contract de vanzare-cumparare” incheiat la data de 24.03.2010, parata C S a vandut reclamantului T I lotul nr. 2 in suprafata de 53 m.p.( real masurata 52 m.p.) teren arabil intravilan situat in sat Z , com Z, jud. V, ce face parte dintr-un trup de teren de 481 m.p. individualizat prin tarlaua 73, parcela 3204 din T.P. 772/46859 emis la 03.10.1994 cod 38167188, eliberat de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor V, avand numar cadastral 1553, lot ce are urmatoarele vecinatati : N- Lotul nr. 1 apartinand numitei X, conform schitei anexe intocmita de expert Motohoi Ioan, in schimbul sumei de 1000 lei, suma achitata integral de reclamant la data incheierii contractului.
In cuprinsul contractului se prevede ca partile se obliga sa incheie actul la Notariat in forma autentica.
Ulterior incheierii contractului, desi reclamantul a achitat integral pretul, parata a refuzat sa se prezinte la biroul notarului public in scopul incheierii contractului de vanzare-cumparare imobiliara in forma autentificata, astfel cum reiese din Incheierea de certificare nr. 5213/12.05.2010 eliberata de B.N.P. X .
Astfel, din continutul acestei incheieri reiese ca la data de 12.05.2010 s-a prezentat in fata notarului public, doar reclamantul care a depus notificare din data de 26.04.2010 insotita de dovada de indeplinire a procedurii de citare, cu confirmare de primire, prin care era somata C S sa se prezinte in fata notarului public X in ziua de 12.05.2010, ora 12:00 pentru a semna in calitate de vanzator, contractul de vanzare-cumparare avand ca obiect suprafata de 53 m.p. teren arabil, situata in intravilanul satului si comunei Z, judetul V, in sola 73, parcela 3204, intre vecinii X
Martora X, audiata in cauza, a declarat ca este vecina a partilor si a semnat in calitate de martor contractul intervenit intre parti. Cu acea ocazie C S a vandut lui T I , in schimbul sumei de 400 lei , ce a fost achitata in ziua semnarii contractului, suprafata de 53 m.p. Martora a declarat ca numita C S a vandut din terenul sau o bucata catre X si alta parte catre T I.
Martorul X a declarat ca a semnat in calitate de martor contractul dintre C S si T I, prin care acesta din urma a cumparat cu suma de 400 lei achitata in ziua incheierii contractului, suprafata de teren pe care se afla construita casa reclamantului.
Pentru temeinica solutionare a cauzei, s-a dispus efectuarea unei expertize th. judiciare topografice.
Astfel, prin raportul de expertiza intocmit de expertul X, depus la dosarul instantei la data de 09.12.2010, a fost identificata suprafata de teren in proces, stabilindu-se urmatoarele:
– suprafata de 53 m.p. ( real masurata 52 m.p.) teren arabil este situata in intravilanul satului Z, comuna Z, si este inscrisa in Titlul de proprietate nrX/46859 apartinand paratei C S, precizata in contractul de vanzare-cumparare, filele 6,7 din dosar si este materializata pe schita anexa nr. 1 pe punctele de contur 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 14, 11, 1;
– vecinatatile suprafetei de teren sunt materializate pe schita anexa nr. 1 si sunt reprezentate de : NX.
– pe suprafata de teren mentionata se afla parte din casa de locuit in curs de edificare de catre reclamant
– valoarea suprafetei de teren este de 109,20 lei.
Potrivit art. 201 Cod. proc. civ., raportul de expertiza este apreciat ca util si concludent, urmand a fi retinut in solutionarea cauzei.
Din extrasul de carte funciara emis de O.C.P.I.V (fila 39,dosar) rezulta ca imobilul este inscris in cartea funciara sub nr. cadastral X si nu este grevat de sarcini. De asemenea, din certificatul de atestare fiscala nr. 9062 eliberat de Primaria Comunei Z la data de 21.10.2010 reiese ca parata nu figureaza in evidentele fiscale cu creante la bugetul local.
In cauza sunt aplicabile prev. art.5 alin.2 din Titlul X privind circulatia juridica a terenurilor din Legea nr. 247/2005, conform carora:
„In situatia in care, dupa incheierea unui antecontract cu privire la teren, cu sau fara constructii, una din parti refuza ulterior sa incheie contractul, partea care si-a indeplinit obligatiile poate sesiza instanta competenta care poate pronunta o hotarare care sa tina loc de contract”.
Fata de situatia de fapt prezentata, cererea formulata de reclamant este intemeiata, urmand sa fie admisa. Din continutul inscrisului sub semnatura privata se constata ca partea de constructie ce se afla pe suprafata de teren, identificata de expert, nu a facut obiectul contractului de vanzare-cumparare.
In consecinta, potrivit art. 969-970, art. 1073 din Codul civil, se va constata ca, prin inscrisul sub semnatura privata intitulat „Contract de vanzare cumparare” intocmit la data de 24.03.2010, parata C S a vandut reclamantului T I cu pretul de 400 lei, integral platit, suprafata de 53 m.p.( real masurat 52 m.p.) teren arabil intravilan , situat in satul Z, comuna Z, jud. V, inscrisa in Titlul de Proprietate nr. X/46859 eliberat la data de 03.10.1994 de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor V pe numele lui C S , avand vecinatatile: X; V- X si delimitata prin punctele de contur 1,2,3,4,5,6,7,8,14,11,1 in schita anexa nr. 1 a raportului de expertiza tehnica judiciara intocmit de expert X, care face parte integranta din prezenta sentinta.
Se va dispune ca prezenta sentinta sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare privitor la suprafata de 53 m.p.( real masurat 52 m.p.) teren arabil sus aratat.
